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_北京统计局:二季度首都楼市将进入“放空期”

2017-11-24 13:35

观点地产网讯:4月17日北京市统计局、国家统计局北京调查总队公布一季度北京商品房销售数据,1-3月份,北京商品房销售面积396.6万平方米,同比增长82.7%。其中,商品住宅销售面积300.7万平方米,增长80.7%。

据北京市统计局副局长、新闻发言人于秀琴介绍,商品房销售面积大幅增长的原因主要是由于去年基数较低;与此同时,“国五条”出台后,在政策预期和市场预期的双重作用下,部分购房需求提前释放。

谈及二季度楼市走向,于秀琴表示,随着相关调控政策的落地,北京楼市将进入“放空期”。

此外,国家统计局还于今日(4月18日)发布3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。与上月相比,新建商品住宅(不含保障房)价格下降的城市只有温州,泉州价格持平,其余68个城市新房价格均上涨。

而在新建商品住宅方面,一线城市新房价格涨幅领跑全国。其中,上海环比上涨3.2%,涨幅居首位。其次,深圳环比上涨2.8%、北京环比上涨2.7%,广州环比上涨2.5%。

不过,据中原地产市场研究部统计数据显示,“国五条”出台后的1个多月时间内,北京16个预售项目提供住宅套数为4521套,其中已经签约的住宅套数为1425套,签约率为31.5%。在16个预售项目中,所有老项目相比前期预售的项目价格均明显受到了抑制,成交均价基本平稳。

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发布时间:2017-11-24 13:35

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